34 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Félix Viallet, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°29 et de 0.56 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 34 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 14 mètres
- - Grenoble à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 581 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 90 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 103 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 457 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 186 mètres
Ventes au 34 Avenue Félix Viallet
Les 4 ventes au 34 Avenue Félix Viallet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Félix Viallet dans son marché local
Prix du 34 Avenue Félix Viallet par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Viallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 34 Avenue Félix Viallet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Félix Viallet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Félix Viallet se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
