39 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Félix Viallet, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°41 et de 11.26 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 39 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 91 mètres
- - Grenoble à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 505 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 17 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 175 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 359 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 266 mètres
Ventes au 39 Avenue Félix Viallet
Les 3 ventes au 39 Avenue Félix Viallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Félix Viallet dans son marché local
Prix du 39 Avenue Félix Viallet par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Viallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 39 Avenue Félix Viallet se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Félix Viallet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Félix Viallet se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 4.79 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
