45 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 781 € à 3 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 911 €

de 1 937 € à 9 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°43 et de 7.9 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 543 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 129 mètres
- Grenoble à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 483 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 48 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 211 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 322 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 300 mètres

Ventes au 45 Avenue Félix Viallet

Les 0 ventes au 45 Avenue Félix Viallet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Félix Viallet dans son marché local

Prix du 45 Avenue Félix Viallet par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Viallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 45 Avenue Félix Viallet se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Félix Viallet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Félix Viallet se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.61 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbillon, 38000 Grenoble(3,254 €)

Rue Marcel Deprez, 38000 Grenoble(3,241 €)

Rue Maréchal Dode, 38000 Grenoble(3,170 €)

Place de Philippeville, 38000 Grenoble(3,421 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Félix Viallet

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Félix Viallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.