49 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Félix Viallet, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°47 mais inférieur de 7.9 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 3 locaux.
À propos du 49 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 87 logements - 3 locaux - 732 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 155 mètres
- - Grenoble à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 460 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 89 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 251 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 282 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Félix Viallet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Félix Viallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Félix Viallet dans son marché local
Prix du 49 Avenue Félix Viallet par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Viallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 49 Avenue Félix Viallet se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Félix Viallet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Félix Viallet se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.68 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
