5 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Félix Viallet, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
À propos du 5 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 375 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 85 mètres
- - Grenoble à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 515 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 545 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 255 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 133 mètres
Ventes au 5 Avenue Félix Viallet
Les 9 ventes au 5 Avenue Félix Viallet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Félix Viallet dans son marché local
Prix du 5 Avenue Félix Viallet par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Viallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 5 Avenue Félix Viallet se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Félix Viallet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Félix Viallet se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 37.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
