13 a Avenue Général Champon, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 611 €

de 1 793 € à 2 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 a Avenue Général Champon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 1.4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 11 locaux.

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À propos du 13 a Avenue Général Champon, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 32 logements - 11 locaux - 19 parkings - 1044 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Driant à 190 mètres
- Grenoble à 1747 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 648 mètres
- Collège Champollion à 711 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 641 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 268 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 533 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 13 a Avenue Général Champon

Aucune vente n'a été recensée au 13 a Avenue Général Champon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Avenue Général Champon(2 752€)

15 Avenue Général Champon(2 575€)

14 Avenue Général Champon(3 230€)

16 Avenue Général Champon(2 510€)

16 a Avenue Général Champon(2 750€)

16 b Avenue Général Champon(2 752€)

17 Avenue Général Champon(2 955€)

13 Avenue Général Champon(2 434€)

Prix du 13 a Avenue Général Champon dans son marché local

Prix du 13 a Avenue Général Champon par rapport à la voie

Sur Avenue Général Champon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 13 a Avenue Général Champon se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 a Avenue Général Champon par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Avenue Général Champon se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.32 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble(2,625 €)

Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble(2,358 €)

Boulevard des Diables Bleus, 38000 Grenoble(2,454 €)

Boulevard Maréchal Joffre, 38000 Grenoble(2,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 a Avenue Général Champon

Les biens actuellement en vente autour du 13 a Avenue Général Champon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.