2 Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 008 € à 3 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°4 et de 11.43 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Driant à 111 mètres
- Grenoble à 1751 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 841 mètres
- Collège Champollion à 700 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 653 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 475 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 535 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Perrot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Perrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Jean Perrot(2 578€)

4 bis Avenue Jean Perrot(2 407€)

5 Avenue Jean Perrot(2 493€)

6 Avenue Jean Perrot(2 514€)

11 Avenue Jean Perrot(2 518€)

2 Rue Général Durand(2 865€)

1 Boulevard des Diables Bleus(2 598€)

4 Rue Général Durand(2 491€)

Prix du 2 Avenue Jean Perrot dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Perrot par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 Avenue Jean Perrot se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Perrot par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Perrot se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.77 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Pranard, 38000 Grenoble(1,480 €)

Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble(2,625 €)

Avenue Bossuet, 38000 Grenoble(1,985 €)

Avenue Fénelon, 38000 Grenoble(1,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Perrot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Perrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.