33 Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jean Perrot, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°31 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bajatière Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 1 local - 14 parkings - 286 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0338 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 559 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1001 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 226 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 319 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 276 mètres
Ventes au 33 Avenue Jean Perrot
Une vente a été recensée au 33 Avenue Jean Perrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jean Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Jean Perrot, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jean Perrot dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jean Perrot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 33 Avenue Jean Perrot se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jean Perrot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Jean Perrot se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.5 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Jean Perrot à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Jean Perrot est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
