45 Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Jean Perrot, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°45 bis et de 6.56 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 45 Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bajatière Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 458 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 448 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1142 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 138 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 139 mètres
Ventes au 45 Avenue Jean Perrot
Les 5 ventes au 45 Avenue Jean Perrot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jean Perrot dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jean Perrot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 45 Avenue Jean Perrot se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jean Perrot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Jean Perrot se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.12 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
