14 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 45.24 % à celui du n°12 et de 43.36 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 98 logements - 2 locaux - 25 parkings - 812 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0526 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 320 mètres
- - Grenoble à 2677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1488 mètres
- - Collège Vercors à 920 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1328 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1179 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 580 mètres
Ventes au 14 Avenue Jules Vallès
Les 19 ventes au 14 Avenue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 14 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 14 Avenue Jules Vallès se situe 51.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Jules Vallès par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Jules Vallès se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 27.41 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Jules Vallès
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Jules Vallès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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