24 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vercors à 856 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 946 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1129 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Jules Vallès, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 24 Avenue Jules Vallès se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jules Vallès par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Jules Vallès se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 29.96 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 950 € au 24 Avenue Jules Vallès à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 799 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge.
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