72 bis Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 bis Avenue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 31.29 % à celui du n°72 et de 31.23 % à celui du n°74.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 72 bis Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
6 niveaux - 77 logements - 86 parkings - 2259 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1301 mètres
- - Collège Vercors à 637 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 606 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1091 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 202 mètres
Ventes au 72 bis Avenue Jules Vallès
Les 14 ventes au 72 bis Avenue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Avenue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 72 bis Avenue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 72 bis Avenue Jules Vallès se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Avenue Jules Vallès par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 bis Avenue Jules Vallès se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
