74 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°76 et de 0.18 % à celui du n°76 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 276 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Minimes (ancien) à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 84 mètres
- - Grenoble à 3140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1292 mètres
- - Collège Vercors à 630 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1989 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 589 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1089 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 74 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 74 Avenue Jules Vallès se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Jules Vallès par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Jules Vallès se situe 35.6 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 39.11 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue Jules Vallès
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue Jules Vallès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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