98 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 339 € à 2 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°96 mais inférieur de 8.2 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 98 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Poterne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 323 mètres
- Grenoble à 3440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1309 mètres
- Collège Vercors à 725 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2136 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 583 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 1202 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Avenue Jules Vallès

Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Avenue Jules Vallès(1 706€)

106 Avenue Jules Vallès(1 866€)

90 Avenue Jules Vallès(1 579€)

Prix du 98 Avenue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 98 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 98 Avenue Jules Vallès se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Avenue Jules Vallès par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Jules Vallès se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 38.54 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mogne, 38000 Grenoble(1,708 €)

Avenue de Valmy, 38000 Grenoble(2,601 €)

Avenue des Jeux Olympiques, 38000 Grenoble(2,041 €)

Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble(2,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Avenue Jules Vallès

Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.