19 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue La Bruyère, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 760 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 294 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 497 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 589 mètres
- - Ecole primaire Les Buttes à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue La Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue La Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue La Bruyère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue La Bruyère dans son marché local
Prix du 19 Avenue La Bruyère par rapport à la voie
Sur Avenue La Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 19 Avenue La Bruyère se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue La Bruyère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue La Bruyère se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 34.16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 150 € au 19 Avenue La Bruyère à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 954 € en assurant vous-même les visites, ou 2 477 € si le professionnel les prend en charge.
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