21 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue La Bruyère, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 29.46 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 1 local - 283 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 750 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 277 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 481 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 580 mètres
- - Ecole primaire Les Buttes à 224 mètres
Ventes au 21 Avenue La Bruyère
Une vente a été recensée au 21 Avenue La Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue La Bruyère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue La Bruyère dans son marché local
Prix du 21 Avenue La Bruyère par rapport à la voie
Sur Avenue La Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 21 Avenue La Bruyère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue La Bruyère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue La Bruyère se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 29.83 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 21 Avenue La Bruyère à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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