2 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue La Bruyère, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 840 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 499 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 695 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 727 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue La Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue La Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue La Bruyère, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue La Bruyère dans son marché local
Prix du 2 Avenue La Bruyère par rapport à la voie
Sur Avenue La Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 2 Avenue La Bruyère se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue La Bruyère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue La Bruyère se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 2.17 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 2 Avenue La Bruyère à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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