3 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue La Bruyère, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°5 et du 7.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 858 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 507 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 699 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 723 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 254 mètres
Ventes au 3 Avenue La Bruyère
Une vente a été recensée au 3 Avenue La Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue La Bruyère, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue La Bruyère dans son marché local
Prix du 3 Avenue La Bruyère par rapport à la voie
Sur Avenue La Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 3 Avenue La Bruyère se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue La Bruyère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue La Bruyère se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.68 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
