22 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue La Bruyère, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 747 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 253 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 595 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 464 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 583 mètres
- - Ecole primaire Les Buttes à 204 mètres
Ventes au 22 Avenue La Bruyère
Une vente a été recensée au 22 Avenue La Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue La Bruyère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue La Bruyère dans son marché local
Prix du 22 Avenue La Bruyère par rapport à la voie
Sur Avenue La Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 22 Avenue La Bruyère se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue La Bruyère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue La Bruyère se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16.04 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
