22 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue La Bruyère, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 747 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 253 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 595 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 464 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 583 mètres
- - Ecole primaire Les Buttes à 204 mètres
Ventes au 22 Avenue La Bruyère
Une vente a été recensée au 22 Avenue La Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue La Bruyère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue La Bruyère dans son marché local
Prix du 22 Avenue La Bruyère par rapport à la voie
Sur Avenue La Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 22 Avenue La Bruyère se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue La Bruyère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue La Bruyère se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 29.96 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 950 € au 22 Avenue La Bruyère à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 799 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge.
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