44 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue La Bruyère, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°45 et de 2.54 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 386 logements et 13 locaux.
À propos du 44 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 386 logements - 13 locaux - 339 parkings - 3979 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 658 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 131 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 387 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 256 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 574 mètres
- - Ecole primaire Les Buttes à 202 mètres
Ventes au 44 Avenue La Bruyère
Les 2 ventes au 44 Avenue La Bruyère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue La Bruyère dans son marché local
Prix du 44 Avenue La Bruyère par rapport à la voie
Sur Avenue La Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 44 Avenue La Bruyère se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue La Bruyère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue La Bruyère se situe 44.11 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 45.06 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
