Rue Lorenzaccio, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lorenzaccio, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lorenzaccio dans son marché local
Prix Rue Lorenzaccio par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lorenzaccio se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.95 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lorenzaccio à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Lorenzaccio est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lorenzaccio
Les ventes enregistrées Rue Lorenzaccio témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lorenzaccio
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Village Olympique à 254 mètres
- - Grenoble à 3039 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 752 mètres
- - Collège Olympique à 436 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 124 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 491 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 120 mètres
- - Ecole primaire Christophe Turc à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lorenzaccio
Adresses Rue Lorenzaccio
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lorenzaccio, classées par tranches de numéros.
