46 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 16.45 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 386 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 386 logements - 13 locaux - 339 parkings - 3979 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 294 mètres
- - Grenoble à 3099 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 660 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 157 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 255 mètres
- - Ecole maternelle La Rampe à 572 mètres
- - Ecole primaire Les Buttes à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue La Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue La Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue La Bruyère dans son marché local
Prix du 46 Avenue La Bruyère par rapport à la voie
Sur Avenue La Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 46 Avenue La Bruyère se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue La Bruyère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue La Bruyère se situe 47.36 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 50.23 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue La Bruyère
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue La Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue La Bruyère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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