86 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°88 et de 0.64 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 490 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vigny à 304 mètres
- - Grenoble à 2938 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 818 mètres
- - Collège Olympique à 544 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 151 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 503 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 189 mètres
- - Ecole primaire Christophe Turc à 471 mètres
Ventes au 86 Avenue La Bruyère
Les 16 ventes au 86 Avenue La Bruyère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue La Bruyère dans son marché local
Prix du 86 Avenue La Bruyère par rapport à la voie
Sur Avenue La Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 86 Avenue La Bruyère se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue La Bruyère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue La Bruyère se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 32.83 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue La Bruyère
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue La Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Avenue La Bruyère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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