9 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue La Bruyère, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 16.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 846 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 446 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 719 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 640 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 680 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue La Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue La Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue La Bruyère, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue La Bruyère dans son marché local
Prix du 9 Avenue La Bruyère par rapport à la voie
Sur Avenue La Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 9 Avenue La Bruyère se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue La Bruyère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue La Bruyère se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -3.03 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
