9 bis Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 373 € à 4 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 2.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 bis Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 843 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 428 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 623 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 668 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 306 mètres

Ventes au 9 bis Avenue La Bruyère

Les 0 ventes au 9 bis Avenue La Bruyère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue La Bruyère dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue La Bruyère par rapport à la voie

Sur Avenue La Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 9 bis Avenue La Bruyère se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue La Bruyère par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue La Bruyère se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.91 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square La Bruyère, 38000 Grenoble(3,653 €)

Avenue Littré, 38000 Grenoble(3,164 €)

Rue Lorenzaccio, 38000 Grenoble(3,920 €)

Allée des Deux Mondes, 38000 Grenoble(3,904 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue La Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue La Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.