2 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 563 €/m²0 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malherbe.
1 niveau - 1729 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0040 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0039 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 52 mètres
- - Grenoble à 3034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 475 mètres
- - Collège Charles Munch à 393 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1052 mètres
- - Lycée général privé Externat Notre Dame à 654 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 734 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Malherbe dans son marché local
Prix du 2 Avenue Malherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Avenue Malherbe se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Malherbe par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Malherbe se situe 40.68 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 43.92 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Malherbe
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Malherbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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Immothep Grenoble
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EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
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