3 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°1 et de 2.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 304 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 71 mètres
- - Grenoble à 3048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 491 mètres
- - Collège Charles Munch à 411 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1025 mètres
- - Lycée général privé Externat Notre Dame à 662 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 756 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 359 mètres
Ventes au 3 Avenue Malherbe
Une vente a été recensée au 3 Avenue Malherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Malherbe dans son marché local
Prix du 3 Avenue Malherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 3 Avenue Malherbe se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Malherbe par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Malherbe se situe 39.01 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 42.34 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Malherbe
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Malherbe
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