26 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°28 mais inférieur de 26.57 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 241 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Malherbe à dominante résidentielle.
11 niveaux - 241 logements - 2666 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0019 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 189 mètres
- - Grenoble à 2916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 540 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 371 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 359 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 850 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Malherbe dans son marché local
Prix du 26 Avenue Malherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 26 Avenue Malherbe se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Malherbe par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Malherbe se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 35.16 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Malherbe
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Malherbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
B2C IMMOBILIER
Grenoble 38000
24 annonces en vente chez Flatway
EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
grenoble 38000
53 annonces en vente chez Flatway
Immothep Grenoble
grenoble 38000
63 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
