28 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°26 et de 29.46 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 241 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Malherbe à dominante résidentielle.
11 niveaux - 241 logements - 2666 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0019 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 174 mètres
- - Grenoble à 2913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 548 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 365 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 347 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 846 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Malherbe dans son marché local
Prix du 28 Avenue Malherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 28 Avenue Malherbe se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Malherbe par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Malherbe se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 37.71 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Malherbe
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue Malherbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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