31 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 414 € à 1 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 125 €

de 4 062 € à 4 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°27 et de 6.51 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bruyère.
- 2197 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 75 mètres
- Grenoble à 2906 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 645 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 319 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 531 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 282 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 718 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Malherbe

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue Malherbe(1 652€)

28 Avenue Malherbe(1 736€)

25 Avenue Malherbe(2 461€)

26 Avenue Malherbe(1 807€)

24 Avenue Malherbe(1 443€)

26 Rue Gerard Philipe(1 536€)

55 Avenue Marcelin Berthelot(1 546€)

24 Rue Gerard Philipe(1 625€)

Prix du 31 Avenue Malherbe dans son marché local

Prix du 31 Avenue Malherbe par rapport à la voie

Sur Avenue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 31 Avenue Malherbe se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Malherbe par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Malherbe se situe 38.41 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 41.77 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fénelon, 38000 Grenoble(1,799 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble(2,358 €)

Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble(1,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.