6 Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°6 bis et de 3.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 55 logements - 3 locaux - 61 parkings - 786 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 301 mètres
- - Grenoble à 2847 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 879 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 503 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 348 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 355 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 503 mètres
Ventes au 6 Avenue Marie Reynoard
Les 17 ventes au 6 Avenue Marie Reynoard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Marie Reynoard dans son marché local
Prix du 6 Avenue Marie Reynoard par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Reynoard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 6 Avenue Marie Reynoard se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Marie Reynoard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Marie Reynoard se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 25.44 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Marie Reynoard
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Marie Reynoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue Marie Reynoard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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