11 Avenue Paul Cocat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 588 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Paul Cocat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 11 Avenue Paul Cocat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Teisseire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 768 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Paul Cocat à 180 mètres
- Grenoble à 3136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 601 mètres
- Collège Charles Munch à 509 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1257 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 532 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 752 mètres
- Ecole primaire Jean Racine à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Paul Cocat

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Paul Cocat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Paul Cocat dans son marché local

Prix du 11 Avenue Paul Cocat par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cocat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 11 Avenue Paul Cocat se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Paul Cocat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Paul Cocat se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 29.42 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Pranard, 38000 Grenoble(1,480 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Avenue Malherbe, 38000 Grenoble(1,613 €)

Avenue Teisseire, 38000 Grenoble(1,581 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Paul Cocat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Paul Cocat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.