13 Avenue Paul Cocat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 586 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Paul Cocat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 13 Avenue Paul Cocat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Teisseire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 768 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Paul Cocat à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 593 mètres
- Collège Charles Munch à 501 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1246 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 541 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 750 mètres
- Ecole primaire Jean Racine à 326 mètres

Ventes au 13 Avenue Paul Cocat

Les 0 ventes au 13 Avenue Paul Cocat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Paul Cocat dans son marché local

Prix du 13 Avenue Paul Cocat par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cocat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 13 Avenue Paul Cocat se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Paul Cocat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Paul Cocat se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 29.49 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dubois Fontanelle, 38000 Grenoble(2,220 €)

Place Salvador Allende, 38000 Grenoble(2,516 €)

Allée Charles Pranard, 38000 Grenoble(1,480 €)

Rue de Kaunas, 38000 Grenoble(2,177 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Paul Cocat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Paul Cocat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.