18 Avenue Paul Cocat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Paul Cocat, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 2.33 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
À propos du 18 Avenue Paul Cocat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Paul Cocat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 844 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0113 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0114 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 536 mètres
- - Collège Charles Munch à 445 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 593 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 725 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 328 mètres
Ventes au 18 Avenue Paul Cocat
Les 2 ventes au 18 Avenue Paul Cocat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Paul Cocat dans son marché local
Prix du 18 Avenue Paul Cocat par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cocat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 18 Avenue Paul Cocat se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Paul Cocat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Paul Cocat se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 29.07 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
