23 Avenue Paul Cocat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Paul Cocat, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 17.29 % à celui du n°20 et de 21.49 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 23 Avenue Paul Cocat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Teisseire à dominante résidentielle.
10 niveaux - 38 logements - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 538 mètres
- - Collège Charles Munch à 448 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1158 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 622 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 740 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Paul Cocat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Paul Cocat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Paul Cocat dans son marché local
Prix du 23 Avenue Paul Cocat par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cocat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 23 Avenue Paul Cocat se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Paul Cocat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Paul Cocat se situe 41.68 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 42.67 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
