8 Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 531 € à 2 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 499 logements et 10 locaux.

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À propos du 8 Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Drac-Ampère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 499 logements - 10 locaux - 406 parkings - 5761 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 633 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 437 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 546 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Rhin et Danube

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Rhin et Danube dans son marché local

Prix du 8 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie

Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 8 Avenue Rhin et Danube se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Rhin et Danube par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Rhin et Danube se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 32.54 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 38000 Grenoble(2,207 €)

Rue Louis Aragon, 38000 Grenoble(1,683 €)

Rue Aimé Césaire, 38000 Grenoble(2,032 €)

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(2,228 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Rhin et Danube

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.