11 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Rochambeau, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et du 0.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sidi-Brahim.
3 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 907 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 523 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 475 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 255 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Rochambeau, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Rochambeau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Avenue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 11 Avenue Rochambeau se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Rochambeau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Rochambeau se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.5 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
