16 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Rochambeau, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 6.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 16 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sidi-Brahim.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 929 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 515 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 452 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 272 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Rochambeau, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Rochambeau dans son marché local
Prix du 16 Avenue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Avenue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 16 Avenue Rochambeau se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Rochambeau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Rochambeau se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 24.63 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
