9 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 782 € à 2 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°13 et de 14.51 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 9 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sidi-Brahim à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 177 mètres
- Grenoble à 1573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 890 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 522 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1151 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 491 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 252 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Rochambeau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Rochambeau(2 287€)

14 Avenue Rochambeau(2 391€)

17 Avenue Rochambeau(2 396€)

17 bis Avenue Rochambeau(2 392€)

18 Avenue Rochambeau(2 372€)

3 Avenue Rochambeau(2 136€)

Prix du 9 Avenue Rochambeau dans son marché local

Prix du 9 Avenue Rochambeau par rapport à la voie

Sur Avenue Rochambeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 9 Avenue Rochambeau se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Rochambeau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Rochambeau se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.66 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(2,212 €)

Rue de Belledonne, 38000 Grenoble(2,510 €)

Rue Général Mangin, 38000 Grenoble(2,356 €)

Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble(2,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Rochambeau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Rochambeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.