11 Avenue Washington, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 608 € à 2 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Washington, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 37.84 % à celui du n°4 et de 0.69 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Avenue Washington, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 355 mètres
- Grenoble à 2753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1151 mètres
- Collège Vercors à 535 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1689 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 615 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 875 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Washington

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Washington(3 227€)

15 Avenue Washington(2 020€)

Prix du 11 Avenue Washington dans son marché local

Prix du 11 Avenue Washington par rapport à la voie

Sur Avenue Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 11 Avenue Washington se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Washington par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Washington se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.02 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Jeux Olympiques, 38000 Grenoble(2,041 €)

Chemin de la Poterne, 38000 Grenoble(1,644 €)

Chemin Marceau, 38000 Grenoble(2,085 €)

Chemin Thiers, 38000 Grenoble(2,373 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Washington

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.