12 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Washington, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°10 et de 9.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 363 mètres
- - Grenoble à 2741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1151 mètres
- - Collège Vercors à 539 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1678 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 622 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 872 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 231 mètres
Ventes au 12 Avenue Washington
Une vente a été recensée au 12 Avenue Washington. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Washington dans son marché local
Prix du 12 Avenue Washington par rapport à la voie
Sur Avenue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 12 Avenue Washington se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Washington par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Washington se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -4.74 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Washington
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Washington
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
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EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
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Julien DOUTRE
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