35 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Washington, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°37 et de 7.52 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Poterne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1068 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Minimes (ancien) à 480 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 146 mètres
- - Grenoble à 3013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 977 mètres
- - Collège Vercors à 326 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1914 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 264 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 806 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 239 mètres
Ventes au 35 Avenue Washington
Les 6 ventes au 35 Avenue Washington constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Washington dans son marché local
Prix du 35 Avenue Washington par rapport à la voie
Sur Avenue Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 35 Avenue Washington se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Washington par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Washington se situe 45.88 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 48.83 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Washington
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Washington
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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