40 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Washington, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°27 ter et de 3.66 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 24 parkings - 1067 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0365 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0120 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Minimes (ancien) à 500 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 146 mètres
- - Grenoble à 2886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1029 mètres
- - Collège Vercors à 369 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1799 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 398 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 802 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 97 mètres
Ventes au 40 Avenue Washington
Les 2 ventes au 40 Avenue Washington donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Washington dans son marché local
Prix du 40 Avenue Washington par rapport à la voie
Sur Avenue Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 40 Avenue Washington se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Washington par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Washington se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.6 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Washington
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Washington
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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