45 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Washington, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°47 et de 17.13 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Poterne à dominante résidentielle.
11 niveaux - 140 logements - 1710 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 265 mètres
- - Grenoble à 3113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 955 mètres
- - Collège Vercors à 360 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1927 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 220 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 834 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 382 mètres
Ventes au 45 Avenue Washington
Les 3 ventes au 45 Avenue Washington donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Washington dans son marché local
Prix du 45 Avenue Washington par rapport à la voie
Sur Avenue Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 45 Avenue Washington se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Washington par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Washington se situe 33.32 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 36.96 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Washington
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Washington
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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