74 a Avenue Washington, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 338 € à 2 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 a Avenue Washington, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°74 b et de 0.48 % à celui du n°72.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 74 a Avenue Washington, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Poterne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 44 logements - 1109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, André Argouges à 274 mètres
- Grenoble à 3151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 943 mètres
- Collège Vercors à 385 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1873 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 221 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 846 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 74 a Avenue Washington

Aucune vente n'a été recensée au 74 a Avenue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 b Avenue Washington(1 509€)

72 Avenue Washington(1 657€)

51 Avenue Washington(1 576€)

49 Avenue Washington(1 679€)

47 Avenue Washington(1 491€)

45 Avenue Washington(1 757€)

66 Avenue Washington(1 500€)

43 Avenue Washington(1 467€)

Prix du 74 a Avenue Washington dans son marché local

Prix du 74 a Avenue Washington par rapport à la voie

Sur Avenue Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 74 a Avenue Washington se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 a Avenue Washington par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 a Avenue Washington se situe 36.81 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 40.26 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Jeux Olympiques, 38000 Grenoble(2,041 €)

Chemin de la Poterne, 38000 Grenoble(1,644 €)

Chemin Marceau, 38000 Grenoble(2,085 €)

Chemin Thiers, 38000 Grenoble(2,373 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 a Avenue Washington

Les biens actuellement en vente autour du 74 a Avenue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.