8 Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°7 et de 8.56 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 4 parkings - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0009 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 200 mètres
- - Grenoble à 2308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1417 mètres
- - Collège Vercors à 983 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 685 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1084 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 414 mètres
Ventes au 8 Boulevard Clemenceau
Les 4 ventes au 8 Boulevard Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 8 Boulevard Clemenceau se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Clemenceau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Clemenceau se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.78 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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