2 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°4 et de 4.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de la Porte de France à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mazet à 55 mètres
- - Grenoble à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1830 mètres
- - Collège Champollion à 710 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 277 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 525 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 162 mètres
Ventes au 2 Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 2 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Boulevard Gambetta se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Gambetta se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.63 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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