23 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 613 € à 3 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°25 et de 4.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 12 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 12 locaux - 561 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 174 mètres
- Grenoble à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1468 mètres
- Collège Champollion à 343 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 329 mètres
- Lycée général Champollion à 193 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 486 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Boulevard Gambetta(3 146€)

14 Boulevard Gambetta(3 043€)

27 Boulevard Gambetta(2 883€)

16 Boulevard Gambetta(2 962€)

18 Boulevard Gambetta(3 035€)

29 Boulevard Gambetta(2 800€)

21 Boulevard Gambetta(3 598€)

1 Avenue Alsace Lorraine(3 050€)

Prix du 23 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 23 Boulevard Gambetta se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Gambetta se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.99 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aloyzi Kospicki, 38000 Grenoble(3,317 €)

Allée Henri Frenay, 38000 Grenoble(3,637 €)

Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble(3,009 €)

Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble(3,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.