25 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 728 € à 3 325 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 348 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 184 mètres
- Grenoble à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1448 mètres
- Collège Champollion à 323 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- Lycée général Champollion à 176 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 493 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 265 mètres

Ventes au 25 Boulevard Gambetta

Une vente a été recensée au 25 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2023

290 000 €(3 536 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.01 m²

25 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Boulevard Gambetta(2 883€)

23 Boulevard Gambetta(3 177€)

14 Boulevard Gambetta(3 043€)

16 Boulevard Gambetta(2 962€)

18 Boulevard Gambetta(3 035€)

29 Boulevard Gambetta(2 800€)

1 Avenue Alsace Lorraine(3 050€)

4 Rue Vauban(2 779€)

Prix du 25 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 25 Boulevard Gambetta se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Gambetta par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Gambetta se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.88 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aloyzi Kospicki, 38000 Grenoble(3,317 €)

Allée Henri Frenay, 38000 Grenoble(3,637 €)

Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble(3,009 €)

Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble(3,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.