26 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°24 et de 10.38 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble-Champollion à 89 mètres
- - Grenoble à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1210 mètres
- - Collège Champollion à 129 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 166 mètres
- - Lycée général Champollion à 151 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 289 mètres
- - école élémentaire Marianne Cohn à 233 mètres
Ventes au 26 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 26 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 26 Boulevard Gambetta se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Gambetta par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Gambetta se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 21.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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